美国联邦住房金融局（FHFA）下令两家政府资助企业准备在抵押贷款资质审核中认可加密资产。

FHFA局长威廉·普尔特签署信函，向房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）下达了这一指令。值得注意的是，该机构要求这两家政府资助企业（GSE）建立系统，在抵押贷款申请过程中评估借款人财务实力时，将加密货币视为合法资产。

需要说明的是，目前美国大多数抵押贷款都由房地美和房利美提供支持。普尔特指出，这两家企业的资产规模合计超过7.8万亿美元，位列美国最大企业集团。

普尔特将这项举措与现任政府将美国打造为全球加密货币中心的雄心联系起来。由特朗普领导的行政当局持续推动更清晰的加密资产监管框架及储备机制，展现对加密货币的接纳态度。

新规要点

此前，房地美和房利美在进行抵押贷款风险评估时均未纳入加密货币持仓。这往往迫使加密资产持有者在贷款申请截止前将资产兑换成美元。

FHFA指出，在GSE的评估体系中纳入加密资产考量，可以更全面反映借款人的财务实力，可能使更多信用良好的个人获得抵押贷款资格。

因此，FHFA要求房利美和房地美起草方案，说明如何在不强制借款人将加密资产兑换为美元的前提下，将加密货币纳入其单户住宅抵押贷款风险评估体系。

准入标准与风控措施

根据指令，GSE仅可考虑存储在美国受监管中心化交易所的加密资产。评估过程中，企业还必须实施波动率调整等额外的风险缓释措施。

此外，FHFA规定各GSE的董事会必须先行批准提案，才能将其提交给该机构进行进一步审查。

行业反响

加密行业普遍欢迎新规，包括Custodia Bank首席执行官凯特琳·朗在内的多位重要利益相关者均表示支持。

MicroStrategy执行主席迈克尔·塞勒在评论中指出，美国住房体系现已承认比特币作为储备资产的属性。他认为这项指令标志着比特币被机构接纳并成为抵押品形式的决定性时刻。

值得注意的是，白宫人工智能与加密货币事务主管大卫·萨克斯也以"肌肉"表情符号回应此事，暗示对FHFA举措的强力支持。